แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และก็ข้อเสนอแนะสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Prichas]

1. ตรวจประวัติและดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและก็คัดเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจเรื่องราวและมองผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มเสวนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อรู้ค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมทั้งรายละเอียดแล้วก็มาตรฐานของอุปกรณ์ที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดทั้งปวงมาเทียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง



3. ควรมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน
เมื่อพึงใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำสัญญาว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในคำสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองงานก่อสร้าง และถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับเพื่อการทำงาน
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร ในที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องคิดแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน รวมทั้งที่จำเป็นเป็นเอกสารรายจ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์แล้วก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกหาในทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณจะต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างชัดเจน ถ้ามีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับแก้ และก็เมื่อตรวจสอบจนกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดท้ายที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุผลดังกล่าว นี่คือ 10 ข้อเสนอแนะที่จะช่วยในกรรมวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. ศึกษาเล่าเรียน และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ แล้วก็มีความรู้ความสามารถสำหรับในการปฏิบัติการได้อย่างมีประสิทธิภาพ



2. ตรวจตราความถูกต้องแน่ใจด้านกฎหมาย: ตรวจดูว่าบริษัทมีใบอนุญาต และการจดทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และยุติธรรม



3. ดู แล้วก็เทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่ส่วนประกอบเดียวสำหรับในการตกลงใจ เทียบราคากับประสิทธิภาพ รวมทั้งบริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจทานประวัติการปฏิบัติการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต ดูรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ไตร่ตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับการดำเนินงาน



5. ซักถาม รวมทั้งเสริมสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น: ติดต่อสื่อสารกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรจะถามเรื่องระยะเวลาสำหรับในการดำเนินแผนการ การติดต่อสื่อสาร แล้วก็การแก้ปัญหา คุณควรจะทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน รวมทั้งคำหารือที่ดีตลอดขั้นตอนก่อสร้าง

6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: พิจารณาความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยาก บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านฐานรากในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ปรารถนา



7. คุณภาพอุปกรณ์ แล้วก็เทคโนโลยี: ถามไถ่ว่าบริษัทใช้สิ่งของ และก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทน แล้วก็ทนทานต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และการส่ง: ถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้สำเร็จ รวมทั้งการส่งมอบงานภายในเวลาที่กำหนด



9. การยืนยันประสิทธิภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับรองคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบหรือไม่ และก็ระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าใด

10. การตรวจสอบเอกสาร และข้อตกลง: ตรวจตรารายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงลายมือชื่อในสัญญา หากมีคำถามหรือไม่เข้าใจ ควรจะสอบถาม รวมทั้งเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นกรรมวิธีการที่จำเป็นต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดรอบคอบ เพราะว่าการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน และก็มีความจำเป็น
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรทำการศึกษา และการสำรวจอย่างพิถีพิถัน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบถ้วนบริบูรณ์เยอะที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความต้องการ แล้วก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมพิจารณาข้อตกลงที่เจาะจงเงื่อนไข และก็รายละเอียดต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ และสารภาพเงื่อนไขทั้งสิ้นก่อนที่จะลงชื่อ
การมีสัญญาที่แจ้งชัด เป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น แล้วก็คุ้มครองป้องกันปัญหาในอนาคต

[kaidee20]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Chanapot]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[Hanako5]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด

[Shopd2]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[Chanapot]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Chanapot]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด